Alors que la crise de la Covid-19 a grandement impacté l’économie et les marchés financiers, la pierre apparaît comme l’un des meilleurs moyens de se constituer un patrimoine sécurisé. Acheter un bien dans le but de le louer permet de générer un revenu passif et de préparer sereinement sa retraite.

Dans cet article, découvrez tous nos conseils pour investir dans un bien immobilier.

Prendre le temps de préparer votre projet en amont, afin de trouver le bien idéal

Avant toute chose, il est important de bien préparer votre projet immobilier. Pour ce faire, il convient de déterminer toutes vos attentes en ce qui concerne :

  • L’emplacement du bien
  • Le type de logement (maison, appartement, duplex, etc.)
  • La surface disponible
  • Les parties annexes
  • L’état global du logement
  • Les équipements dans le bien

Ne pas hésiter à rechercher et visiter les biens immobiliers

Il n’y a pas de secret : pour trouver le bien idéal, il faut le rechercher activement. Cela implique non seulement de consulter régulièrement les annonces, mais également de ne pas hésiter à visiter.

Un bien immobilier qui vous paraît peu intéressant en annonce pourrait, en réalité, correspondre entièrement à vos attentes. L’inverse peut également être vrai, mais vous ne le saurez qu’en visitant !

viager

Source : Pixabay

Profiter des taux d’intérêt historiquement bas… ou trouver encore mieux

Ce n’est pas un secret : en 2021, les taux immobiliers sont descendus à un seuil exceptionnellement bas. Aussi, plus que jamais, le moment est parfaitement choisi pour comparer les offres bancaires, demander un crédit à l’établissement de votre choix et acquérir un bien pour le louer.

Ce qui est moins connu en revanche, c’est qu’il existe des solutions encore plus intéressantes que le crédit immobilier.

Pensez aux modes de vente alternatifs comme le viager immobilier

Il existe des modes de transaction immobilière qui permettent d’acquérir un bien en payant sur la durée. C’est notamment le cas de la vente à terme, mais également du fameux viager immobilier. Celui-ci implique de payer un bouquet ainsi que des rentes mensuelles au vendeur, durant toute la vie de ce dernier.

Lorsque le vendeur décède, l’acquéreur peut prendre définitivement possession du bien. Il peut alors le louer, le revendre, ou bien sûr y habiter.

Notez qu’il existe des agences spécialisées dans ce mode de vente, telles que Viager Consulting. Forts de leur expérience et de leur connaissance du marché, les experts de ViagerCG pourront vous accompagner dans la recherche et l’achat du bien idéal par le biais d’un viager.